WAREGEM – Vastgoedinvesteerder Montea investeert in twee nieuwe logistieke projecten in België. Het gaat om een ultramoderne logistieke hub in de Antwerpse haven en een last-mile distributiecentrum in Brussel. De totale investering bedraagt 65 miljoen euro.
Beide locaties zijn inmiddels langjarig verhuurd aan kwalitatieve huurders. In Antwerpen is sprake van een voorverhuring aan een logistieke operator, terwijl de Brusselse locatie langdurig is verhuurd aan bpost.
Nieuwe logistieke hub in Antwerpse haven
Montea gaat in de Antwerpse haven een nieuw logistiek complex ontwikkelen op een terrein van 83.000 vierkante meter. Het project krijgt een bruto verhuurbare oppervlakte van ruim 55.000 vierkante meter, bestaande uit magazijn-, mezzanine- en kantoorruimten.
De volledige site wordt verhuurd aan een logistieke dienstverlener via een vaste triple net huurovereenkomst met een looptijd van vijftien jaar. Het distributiecentrum zal worden ingezet voor havengerelateerde logistieke activiteiten in de haven van Antwerpen, de op één na grootste haven van Europa.
De locatie ligt dicht bij containerterminals en belangrijke snelwegen en beschikt over goede multimodale verbindingen. Het gebouw krijgt een flexibel ontwerp, wordt deels gekoeld en moet minimaal voldoen aan de duurzaamheidsnorm BREEAM Excellent.
De bouwwerkzaamheden starten naar verwachting in het tweede kwartaal van 2027, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2028.
bpost huurt Brusselse last-mile locatie
Naast het Antwerpse project heeft Montea in Anderlecht een bestaande logistieke locatie van circa zes hectare aangekocht. Het gaat om de zogenoemde Bolland-site, die eigendom is van citydev.brussels.
Het logistieke gebouw heeft een oppervlakte van 32.700 vierkante meter en bevindt zich op ongeveer één kilometer van station Brussel-Zuid. De locatie is langjarig verhuurd aan bpost.
Volgens Montea speelt de site door de nabijheid van een belangrijk mobiliteitsknooppunt en de stedelijke eindklant een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van efficiënte last-mile distributie in en rond Brussel.
Nieuwe huurder voor voormalige Euro Shoe-site
Montea meldt daarnaast dat de voormalige Euro Shoe-site in Beringen, die minder dan zes maanden geleden werd aangekocht, inmiddels is verhuurd.
CRG, de groep achter de modemerken JBC, CKS en Mayerline, centraliseert er zijn logistieke activiteiten bij Paxon, onderdeel van logistiek concern Bnode.
De site in Beringen omvat een terrein van 53.475 vierkante meter met daarop een magazijn van ruim 20.000 vierkante meter, 2.500 vierkante meter kantoorruimte en een ruime buitenparking.
Dankzij de ligging aan het Albertkanaal en nabij de snelwegen E313 en E314 beschikt de locatie over goede verbindingen richting Antwerpen, Brussel en Luik.
Focus op strategische locaties
Met de investeringen in Antwerpen en Brussel en de nieuwe verhuur in Beringen zet Montea volgens het bedrijf verder in op strategisch gelegen logistieke toplocaties en de uitvoering van het Track27-groeiplan.
“Deze transacties tonen waar Montea vandaag waarde creëert: op locaties waar vraag, bereikbaarheid en langetermijnpotentieel samenkomen”, zegt Xavier Van Reeth, Country Director Belgium bij Montea. “In Antwerpen voegen we nieuwe logistieke capaciteit toe op een strategische havenlocatie, in Brussel versterken we onze positie in last-mile distributie en in Beringen activeren we op korte termijn een site met duidelijke marktwaarde.”
