LELYSTAD – Vastgoedontwikkelaar Logicor heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten met Imres voor een unit in het distributiecentrum aan de Poseidonweg 8 in Lelystad. Het logistieke complex, dat vorig jaar werd opgeleverd, heeft een totale oppervlakte van 40.000 vierkante meter. Met de komst van Imres zijn inmiddels twee van de drie beschikbare units verhuurd.
Imres is een internationale groothandel in geneesmiddelen, medische verbruiksartikelen en ziekenhuisapparatuur voor zowel de humanitaire als de reguliere gezondheidszorgsector. Het bedrijf kiest met de nieuwe locatie voor een distributiecentrum op businesspark Flevopoort I, dat volgens Logicor gunstig ligt voor nationale en internationale logistieke activiteiten.
Het distributiecentrum bevindt zich direct bij de A6 en biedt daarmee goede verbindingen richting Schiphol, de haven van Amsterdam en Utrecht. Ook de nabijheid van containerterminal CTU Flevokust speelt een rol in de logistieke aantrekkelijkheid van de locatie. Hierdoor zijn er mogelijkheden voor goederenvervoer over zowel de weg als het water.
Volgens Logicor bevestigt de nieuwe huurovereenkomst de positie van Lelystad als logistieke vestigingsplaats.
“Met deze verhuur onderstrepen we de kracht van Lelystad als logistieke locatie. Het distributiecentrum biedt moderne, duurzame ruimte voor bedrijven die hoge eisen stellen aan hun logistieke operatie en geeft hen tegelijkertijd de flexibiliteit om zich verder te ontwikkelen”, zegt Alexander van Gastel, Senior Director en Head of Netherlands bij Logicor.
35 loading docks en 12,2 meter vrije hoogte
Het distributiecentrum aan de Poseidonweg is ingericht voor moderne logistieke en distributieactiviteiten. Het gebouw beschikt over een vrije hoogte van 12,2 meter, supervlakke vloeren en een vloerbelasting van 50 kN per vierkante meter.
Voor het laden en lossen van goederen zijn in het complex 35 loading docks en drie overheaddeuren aanwezig. Deze voorzieningen maken het gebouw geschikt voor bedrijven met omvangrijke goederenstromen en intensieve logistieke processen.
Het complex is verdeeld in drie afzonderlijke units. Met de verhuur aan Imres zijn twee daarvan inmiddels verhuurd. De derde unit is nog beschikbaar.
Grotendeels zelfvoorzienend ondanks netcongestie
Bij de ontwikkeling van het distributiecentrum heeft Logicor veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energievoorziening. Het gebouw beschikt over een BREEAM Very Good-certificaat en een A+++ EPC-certificaat voor energie-efficiëntie.
Een belangrijk onderdeel van het ontwerp is de grotendeels zelfvoorzienende energievoorziening. Het distributiecentrum maakt gebruik van zonnepanelen, batterijen en een slim energiemanagementsysteem.
Volgens Logicor zorgt deze combinatie ervoor dat het gebouw grotendeels in zijn eigen energiebehoefte kan voorzien. Daarmee wil de vastgoedontwikkelaar voorkomen dat de logistieke activiteiten worden beperkt door de netcongestie in Nederland.
De beperkte capaciteit op het elektriciteitsnet vormt op verschillende locaties een uitdaging voor de ontwikkeling en ingebruikname van nieuwe bedrijfspanden. Logicor stelt met de gekozen energieoplossingen een toekomstbestendige voorziening te hebben gerealiseerd.
Tweede verhuur in logistiek complex
Het distributiecentrum werd in 2025 opgeleverd en maakt deel uit van het logistieke vastgoedportfolio van Logicor. De onderneming is actief als ontwikkelaar, eigenaar en beheerder van logistiek vastgoed in Europa.
Met de langjarige huurovereenkomst met Imres is opnieuw een deel van het complex in gebruik genomen. De naam van de andere huurder en de exacte oppervlakte van de door Imres gehuurde unit zijn niet bekendgemaakt.
Bij de totstandkoming van de huurovereenkomst werd Logicor begeleid door vastgoedadviseur Savills, in collegiale samenwerking met JLL.
