DEN HAAG – In het tweede kwartaal van 2026 zijn in Nederland minder nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder. De verkoop van bestaande koopwoningen nam daarentegen toe. In totaal wisselden bijna 65.000 koopwoningen van eigenaar, blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en Eurostat.
In het tweede kwartaal werden 5.700 nieuwbouwkoopwoningen verkocht. Dat is 11,2 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Het is inmiddels het vierde kwartaal op rij waarin het aantal verkochte nieuwbouwwoningen afneemt.
De ontwikkeling bij bestaande woningen is anders. Daarvan werden in het tweede kwartaal bijna 59.000 exemplaren verkocht, 2,7 procent meer dan een jaar eerder.
De groei vlakt wel duidelijk af. In het eerste kwartaal van 2026 nam het aantal verkochte bestaande woningen nog met 8,7 procent toe.
Bijna 65.000 woningen verkocht
In totaal werden in het tweede kwartaal 64.600 bestaande en nieuwe koopwoningen verkocht. De gezamenlijke verkoopwaarde bedroeg 31,8 miljard euro.
De prijzen bleven ondertussen stijgen. Een verkochte bestaande koopwoning was gemiddeld 4,2 procent duurder dan in het tweede kwartaal van 2025. In het eerste kwartaal bedroeg de prijsstijging nog 5,2 procent.
De gemiddelde verkoopwaarde van een bestaande koopwoning kwam uit op 492.000 euro.
Nieuwbouwwoning gemiddeld 514.000 euro
Ook nieuwbouwwoningen werden duurder. De prijzen lagen in het tweede kwartaal gemiddeld 4,7 procent hoger dan een jaar eerder. Een kwartaal eerder bedroeg de prijsstijging nog 5,6 procent.
De gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwkoopwoning kwam uit op 514.000 euro.
Daarmee lag de gemiddelde verkoopwaarde van een nieuwbouwwoning 22.000 euro hoger dan die van een bestaande koopwoning.
Nederland rond Europees gemiddelde
Wanneer alle verkochte koopwoningen worden meegenomen, stegen de Nederlandse huizenprijzen in het tweede kwartaal met 4,3 procent op jaarbasis. Daarmee ligt Nederland dicht bij het gemiddelde van de Europese Unie, waar de prijzen met 4,7 procent stegen.
Portugal kende met 16,5 procent voor het tweede kwartaal op rij de grootste prijsstijging binnen de EU.
In enkele landen daalden de huizenprijzen. In Finland bedroeg de daling 2,7 procent. Ook in Luxemburg en Frankrijk gingen de prijzen omlaag, met respectievelijk 2,2 en 0,8 procent.
