DEN HAAG – Zowel de prijzen als het aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen zijn in het eerste kwartaal van 2025 opnieuw flink gestegen. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), het Kadaster en Eurostat.
In totaal wisselden bijna 6.200 nieuwbouwwoningen van eigenaar, een stijging van 28,4 procent ten opzichte van een jaar eerder. Het is het zesde kwartaal op rij dat het aantal verkochte nieuwbouwwoningen toeneemt. Ook de verkoop van bestaande koopwoningen zat in de lift, met een plus van 15,8 procent en een totaal van 51.500 transacties.
Prijsstijging grootste in twee jaar
De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwkoopwoning kwam uit op 504.000 euro, een stijging van 9,3 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. Het is de sterkste prijsstijging in meer dan twee jaar. Ook de prijzen van bestaande koopwoningen gingen omhoog, met 10,9 procent tot gemiddeld 470.000 euro.
Hoewel de prijsstijging van bestaande woningen daarmee iets groter is dan die van nieuwbouwwoningen, ligt het prijsniveau van nieuwbouw nog altijd hoger.
Nederland boven EU-gemiddelde
In vergelijking met andere EU-landen kende Nederland een forse huizenprijsontwikkeling. Gemiddeld stegen de huizenprijzen in de EU met 5,7 procent. In zes lidstaten lag de stijging hoger dan in Nederland. Portugal spande de kroon met een stijging van 16,3 procent, terwijl Finland als enige EU-land een daling noteerde.