DE MEERN – Nederlanders hebben vorige maand iets meer hypotheken aangevraagd, blijkt uit cijfers van het Hypotheken Data Netwerk (HDN). Daarmee was juli tot nu toe de op een na drukste maand van 2026. Volgens HDN is het aandeel kopers licht gestegen.
Afgelopen maand kwamen 55.018 hypotheekaanvragen binnen via HDN, 1 procent meer dan in juli vorig jaar. Alleen in maart waren het er meer. Zo goed als alle aanvragen in Nederland verlopen volgens HDN via zijn netwerk.
Voor het eerst in lange tijd is de verhouding tussen kopers en niet-kopers volgens de organisatie verschoven. Twee op de drie aanvragen waren in juli voor de aankoop van een woning. Een jaar geleden lag het aandeel kopers iets lager. De rest van de aanvragen was voor bijvoorbeeld het verhogen van een bestaande hypotheek.
Aandeel starters
De gemiddelde marktwaarde van koophuizen steeg met 4 procent tot 537.815 euro, een nieuw record. Desondanks bleef het gemiddelde hypotheekbedrag volgens HDN vrijwel stabiel op 378.170 euro. “Dat verschil duidt erop dat kopers gemiddeld een groter deel van de aankoop financieren met eigen middelen, bijvoorbeeld door overwaarde uit een eerdere woning of spaargeld in te brengen”, licht HDN toe.
Binnen de kopersmarkt is het aandeel starters afgenomen, van 52 procent naar iets minder dan de helft. Verder meldt HDN dat het aandeel huizenbezitters dat een hypotheekaanvraag voor een verbouwing heeft gedaan verder is gedaald. Zij vormen traditioneel de grootste groep, maar ze zijn volgens HDN gezakt naar de tweede plek.
