DEN HAAG – De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in april 2026 gemiddeld 4,3 procent hoger dan een jaar eerder. Daarmee vlakt de prijsstijging verder af. In maart bedroeg de stijging nog 5 procent. Ten opzichte van maart bleven de woningprijzen in april gelijk. Dat blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Volgens het CBS is de trend sinds juni 2023 weer stijgend, nadat de woningprijzen na de piek in juli 2022 enige tijd daalden. In april lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 15,8 procent hoger dan tijdens die vorige piek in juli 2022.
Meer woningverkopen
Het Kadaster registreerde in april 19.454 woningtransacties. Dat is bijna 3 procent meer dan in april vorig jaar. In de eerste vier maanden van 2026 wisselden in totaal 75.403 woningen van eigenaar, ruim 7 procent meer dan in dezelfde periode van 2025.
De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning kwam in april uit op 486.101 euro.
Het CBS benadrukt dat voor de officiële prijsontwikkeling niet wordt gekeken naar de gemiddelde transactieprijs, maar naar de prijsindex. Daarbij wordt rekening gehouden met kwaliteitsverschillen tussen woningen.
Eerste kwartaalcijfers regio’s volgen in juli
Prijsinformatie uitgesplitst naar regio en woningtype publiceert het CBS eenmaal per kwartaal. De eerstvolgende kwartaalcijfers verschijnen op 22 juli 2026.
