DEN HAAG – In 2025 zijn bijna 80.000 woningen aan de Nederlandse woningvoorraad toegevoegd via nieuwbouw en andere vormen van woningbouw. Daarmee daalt het aantal opgeleverde woningen voor het derde jaar op rij sinds 2022. Ook het aantal vergunningen voor nieuwbouwwoningen nam af. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.
Van de toevoegingen in 2025 kwamen er 69.000 woningen uit nieuwbouw. Daarnaast kwamen er bijna 11.000 woningen bij via het saldo van overige toevoegingen en onttrekkingen, zoals het ombouwen van andere gebouwen tot woningen en het splitsen of samenvoegen van bestaande woningen.
Tegelijkertijd zijn in 2025 9.500 woningen gesloopt. Per saldo groeide de woningvoorraad daardoor met 70.000 woningen tot bijna 8,3 miljoen woningen, een stijging van 0,9 procent.
Minder vergunningen, bouw na vergunning duurt langer
In 2025 is voor bijna 86.000 nieuwbouwwoningen een vergunning afgegeven. Dat zijn er ongeveer 8.000 minder dan in 2024 (toen bijna 94.000 vergunningen werden verleend). Volgens het CBS leidt een hoger aantal vergunningen niet direct tot meer nieuwbouw, omdat het steeds langer duurt voordat woningen na vergunningverlening daadwerkelijk worden gebouwd. Bovendien wordt sinds 2019 3 tot 5 procent van de vergunningen later weer ingetrokken.
Noord-Holland koploper in nieuwbouw én vergunningen
De meeste nieuwbouwwoningen werden in 2025 gebouwd in Noord-Holland (14.000), gevolgd door Zuid-Holland (12.900) en Noord-Brabant (11.300). In vrijwel alle provincies werden meer vergunningen afgegeven dan er nieuwbouw werd opgeleverd, behalve in Overijssel en Zeeland.
Amsterdam bouwt het meest, Kapelle groeit relatief het hardst
Op gemeenteniveau kwamen in Amsterdam de meeste woningen gereed: 8.100. Daarmee komt de woningvoorraad van Amsterdam uit op 494.000 woningen. Na Amsterdam werden in Utrecht de meeste woningen toegevoegd: 2.800.
Relatief gezien groeide de woningvoorraad het sterkst in Kapelle, waar 260 woningen werden gebouwd. Dat is een toename van 4,7 procent van de lokale woningvoorraad.
