AMSTERDAM -CBRE Investment Management (CBRE IM) heeft namens een van de fondsen onder eigen management, AMS CityDocks verworven. Het state-of-the-art last-mile complex ligt aan de westelijke rand van Amsterdam, strategisch gepositioneerd tussen de stad, de haven van Amsterdam en Schiphol.
De logistieke faciliteit is ontwikkeld door Proptimize en Built to Build Real Estate met een totaal oppervlak van circa 38.000 m² verdeeld over twee units. De oplevering vond plaats in september 2025. Een van de units, met een oppervlakte van 13.280 m², is inmiddels verhuurd aan Medux, een toonaangevende speler in de Nederlandse zorgsector.
Het complex is uitstekend ontsloten, met directe verbindingen naar de A5 en A9 en een verzorgingsgebied van 2,3 miljoen inwoners binnen 30 minuten reistijd. Het gebouw beschikt over een sterke elektrische infrastructuur met een uitzonderlijke energiecapaciteit tot wel 9 MW.
Het volledig elektrische gebouw wordt naar verwachting gecertificeerd met een BREEAM ‘Excellent’ score en is uitgerust met diverse duurzame voorzieningen, waaronder laadpunten voor elektrische voertuigen en zonnepanelen op het dak. Naast het gebouw wordt bovendien een openbaar toegankelijk park gerealiseerd.
Antonio Simontalero, Portfolio Manager bij CBRE Investment Management: “AMS CityDocks is een distributiecentrum van topkwaliteit, ontworpen om gebruikers optimaal te bedienen, nu én in de toekomst. Daarmee sluit het perfect aan bij onze strategie om te investeren in hoogwaardige logistieke faciliteiten in Europese topsteden. De unieke combinatie van kwaliteit, ligging en toekomstbestendigheid maakt dit object volledig passend bij onze ambities op het gebied van rendement én duurzaamheid.”
Krijn Taconis, Head of Transactions Nederland bij CBRE Investment Management: “De combinatie van schaarse ontwikkellocaties en beperkte netcapaciteit maakt de markt voor last-mile logistiek in Amsterdam extra aantrekkelijk. Juist daarom hebben we veel vertrouwen in dit segment. AMS CityDocks biedt een unieke kans om te investeren in hoogwaardige, toekomstbestendige logistiek op een van de meest gewilde locaties van Nederland.”
CBRE IM is bij de aankoop van AMS CityDocks juridisch geadviseerd door Dentons en commercieel en technisch begeleid door CBRE. De verkoper werd commercieel geadviseerd door JLL en juridisch door Taylor Wessing.
