Goodman en Giesbers ontwikkelen samen nieuw Europees distributiecentrum voor Nabuurs
ARNHEM/NIJMEGEN - Goodman Group, een wereldwijde eigenaar, ontwikkelaar en beheerder van industrieel vastgoed, werkt samen met GiesbersGroep, een bouw- en projectontwikkelingsbedrijf, aan de ontwikkeling van een nieuw Europees distributiecentrum (EDC) van 61.700 m² voor logistiek dienstverlener Nabuurs Supply Chain Solutions.
De transactie is een van de grootste logistieke vastgoedprojecten die in de afgelopen 12 maanden in Nederland getekend zijn. De nieuwe faciliteit komt op het bedrijventerrein Park15 in de regio Arnhem-Nijmegen waar de bouw volgende maand zal starten. Nabuurs zal het gebouw van Goodman gaan huren zodra de werkzaamheden afgerond zijn. De oplevering staat gepland voor begin 2017. Giesbers realiseert de ontwikkeling van het EDC turnkey in opdracht van Goodman.
Nabuurs zal het nieuwe A-klasse distributiecentrum gaan gebruiken als "Shared Service Centre" voor meerdere klanten. Het grootste deel van het gebouw zal worden gebruikt voor dienstverlening aan Kraft-Heinz en SCA. Het duurzame EDC biedt 60.266 m² magazijnruimte, waarvan 3.000 m² temperatuurgecontroleerd is. Daarnaast is er 1.435 m² ruimte vrijgemaakt voor kantoren, ontmoetingsplekken en technische ruimtes. De nieuwe faciliteit is uitgerust met LED-verlichting en bewegingssensoren om het energieverbruik en de CO2-uitstoot te verminderen.
"Met het nieuwe distributiecentrum van Goodman en Giesbers kunnen we ons bedrijf uitbreiden op een strategische locatie en een van onze belangrijkste klanten beter bedienen", aldus Ard Nabuurs, commercieel directeur van Nabuurs Supply Chain Solutions.
"Bovendien maakt de technische oplossing van Goodman een verlaging van onze energiekosten en een optimalisatie van onze logistieke stromen en transport mogelijk. Dit resulteert in een verdere verbetering van onze operationele efficiëntie."
Tijdens de transactie zijn de partijen geadviseerd door Oost NV. Nabuurs werd geadviseerd door Den Outer Vastgoed en Park15 door CBRE.
Park15, een strategische locatie
Park15 is een nieuw bedrijventerrein gelegen aan de snelweg A15 in de gemeente Overbetuwe, dichtbij de steden Arnhem en Nijmegen. De locatie bevindt zicht op ongeveer 10 km afstand van de Duitse grens, waarmee er toegang is tot het Duitse Ruhrgebied, en op 100 km afstand van de haven van Rotterdam.
De regio Arnhem-Nijmegen is een van de belangrijkste logistieke regio's in Nederland, met multimodale transportmogelijkheden. Park15 is strategisch gesitueerd met een directe aansluiting op de snelweg A15 (oost-west) en de snelweg A50 (noord-zuid), en dichtbij de snelweg A73 (noord-zuid). De geplande verbinding tussen de A15 en de A12 zal ook zorgen voor een directe verbinding met de snelweg A12. De binnenvaartterminal Nijmegen (BCTN) op de plek waar de Waal en het Maas-Waalkanaal op elkaar aansluiten, bevindt zich op 10 minuten rijden van Park15. Daarnaast ligt Park15 dichtbij de spoorverbinding Betuweroute, waaraan op maar 5 minuten afstand een railterminal ontwikkeld wordt.
Park15 bestaat in totaal uit 85 hectare uitgeefbare grond, biedt kavels tot 17 hectare en wordt de volgende logistieke hotspot in Nederland.
Het park onderscheidt zich door architectuur van hoge kwaliteit in combinatie met duurzaamheid, waarbij het stedenbouwkundig ontwerp wordt geïntegreerd in het omliggende landschap. Het gebied rond het park is bijvoorbeeld uitgerust met een groene recreatie-bufferzone die kan worden gebruikt door werknemers én omwonenden.