DNB vreest nieuwe crisis in vastgoedsector
03-02-2012 10:01 | Algemeen | auteur de redactie
(Novum) - De Nederlandsche Bank is bang voor een derde crisis in de financiële sector. Na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis vormt nu de vastgoedsector een probleem. Dat zegt Jan Sijbrand, directeur toezicht bij DNB, vrijdag in het Financieele Dagblad.
"Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen", licht Sijbrand toe. Banken, verzekeraars en pensioenfondsen hebben miljarden euro's uitstaan in commercieel vastgoed.
Sijbrand wil dat er zo snel mogelijk zicht komt op wie wat heeft. Hij vindt het zijn eerste zorg dat er een juiste waardering komt. "Zolang er twijfels zijn over de waardering, is er geen vertrouwen in de markt en zullen financiers of beleggers zich niet melden voor financiering van banken. Daardoor zeuren de problemen onnodig lang door."
Meer duidelijkheid over de waardering kan meer kopers opleveren voor het vastgoed. Momenteel is er nauwelijks handel.
"Vastgoed is een probleem voor de sector door het structurele overaanbod aan kantoren en winkelpanden. Er is minder behoefte vanwege het nieuwe werken en het internetwinkelen", licht Sijbrand toe. Banken, verzekeraars en pensioenfondsen hebben miljarden euro's uitstaan in commercieel vastgoed.
Sijbrand wil dat er zo snel mogelijk zicht komt op wie wat heeft. Hij vindt het zijn eerste zorg dat er een juiste waardering komt. "Zolang er twijfels zijn over de waardering, is er geen vertrouwen in de markt en zullen financiers of beleggers zich niet melden voor financiering van banken. Daardoor zeuren de problemen onnodig lang door."
Meer duidelijkheid over de waardering kan meer kopers opleveren voor het vastgoed. Momenteel is er nauwelijks handel.